Renovere eller bygge nyt?
Mange spørger os, om de skal renovere deres eksisterende hus eller rive det ned og bygge nyt. Det er et valg, der handler både om fornuft og følelser, om hvad der er økonomisk fornuftigt og hvad der i sidste ende bliver bedst.
At bevare og nænsomt udvikle det, der allerede findes, er tiltalende. Ofte står det oprindelige hus på grundens bedste sted, og den særlige landlige stemning har sat sig i væggene. Kan du leve med husets grundlæggende form og blot renovere overfladerne, er vores råd altid at beholde det. Slebet og olieret gulv og ny maling kan ændre helhedsindtrykket mere, end man tror.
Samtidig behøver mange ældre huse at blive renoveret mere gennemgribende. Taget holder ikke mange år endnu, isoleringen i vægge og gulve er dårlig og vinduerne trækker. Badeværelset har set sine bedste dage, og køkkenet er for trangt.
At gøre mere omfattende investeringer, end hvad det oprindelige hus' konstruktion kan klare, risikerer dog at blive en dyr affære. At efterisolere bliver sjældent pænt, hvis det overhovedet er muligt. At indsætte moderne vinduer i en tynd stamme fungerer ikke uden forstærkninger. At få bygget et fint badeværelse og køkken i et hus, hvor stamme, el og VVS ikke lever op til kravene, betyder desværre ofte at smide pengene ud ad vinduet.
Har du et ældre hus med affektionsværdi, er vores erfaring, at det er bedst at leve med det, som det er, og pusse overfladerne op. Har du brug for større rum og nyt badeværelse og køkken, er det bedre at bygge et nyt hus ved siden af. Det kan stå separat eller bygges sammen med det eksisterende, måske med en fælles entré. Vi laver ofte løsninger, hvor vi føjer et nyt hus til det gamle – enten i samme stil eller bevidst kontrasterende – og binder dem sammen på en smuk måde.
Hvis det oprindelige hus mangler større følelsesmæssig værdi, er det klogere at starte forfra med et nyt hus end at foretage omfattende renoveringer – som at skifte tag, glaspartier, tilføje isolering og bygge nye våde rum. En renovering er sjældent noget, man kan give en fast pris på, fordi man opdager nye ting, efterhånden som dele af huset rives ned. Den koster som regel mere, og ofte meget mere, end man havde regnet med. Et nyt hus kan du få en fast pris på fra starten, og du kan udforme det frit efter din smag og grundens forudsætninger.
